近日，在温州龙港镇一家青田特色小吃店里，顾客络绎不绝，老板叶春炎心里乐开了花。他动情地说：“农行的农房抵押贷款帮了我一个大忙，解决了我担保难、融资难的困境，实现了我的创业理想。”

叶春炎是浙江青田县船寮镇仁川村的农民，2017年上半年就计划在龙港投资一家快餐店，苦于资金不足而无法实现这一创业计划。在得知农行推出农房抵押贷款业务后，他立即用自家的房子抵押贷款50万元，“沉睡资产”变为“苏醒资本”，圆了自己的创业梦。

叶春炎的小吃店自2017年11月中旬开业后，店里生意一天比一天好，夫妻俩忙不过来又增加了一位服务员，就目前的生意状况预计半年左右就可以收回成本。目前，他准备再在龙港开一家分店，扩大经营规模。

农房是农户手头最重要的资产，长期以来，农村房屋为集体土地，因政策、法律对集体土地使用流转作了限制，农民有房不能贷款，贷款基本上只有担保贷款一种途径。由于农民缺少有效的抵押物及担保人，创业缺乏金融支持，很大程度上制约了农村经济发展。

据了解，农房抵押贷款业务是农行浙江青田支行积极响应当地政府的号召，落实中央《关于金融服务三农发展的若干意见》，推进普惠金融服务的一项创新之举。而农房抵押贷款的开办，意味着“沉睡资产”变成了“苏醒资本”，进一步拓宽了农民的融资渠道，满足了新型农业主体适度规模经营的资产需求，提升了普惠力度。

为切实抓好农房抵押贷款业务，该行加快农户信用档案建设，走村入户做好实地走访调研和业务宣传，加强与住房抵押登记部门和村两委的沟通，并对村两委干部和村民代表进行了详细的贷款业务解释，促使村民代表在对农房抵押贷款相关事宜表决时同意通过，有序推进该项业务的开办。

农行浙江青田支行分管该业务的副行长夏建远介绍，2017年该行累计发放农房抵押贷款达2000余万元，惠及农户63户。下一步该行将全力服务乡村振兴战略，以金融自治整村推进等模式加大农房抵押贷款宣传及投放力度，让更多的农户享受普惠金融服务。（黄小鸿）